Дачная амнистия


По этому закону, приватизации до 31.12.2020 года, минуя торги, подлежали земельные участки в садовых объединениях - некоммерческих садоводческих и дачных товариществах, дачных партнёрствах и хозяйствах (СНТ, ДНП, ДНТ). Возведённые дома и постройки на участках более широкого класса - для ИЖС, ЛПХ и на тех же земельных наделах в садоводствах, зарегистировать которые можно будет до 01.03.2018 года.


Изменения с 2017 года

Вступивший в силу с 1 января 2017 года ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внёс очередные поправки:


  • По земельным участкам:


упрощённый порядок оформления распространяется на земельные участки, предоставленные до 30.10.2001 года:


  1. для садоводства,

  2. для огородничества,

  3. для дачного хозяйства,

  4. для индивидуального строительства (жилищного и гаражного),

  5. для ведения личного подсобного хозяйства.

  • По возведённым постройкам на таких участках, включающих:

  1. садовые и дачные дома,

  2. хозяйственные постройки,

  3. бани,

  4. индивидуальные гаражи,

  5. индивидуальные жилые дома.

  • По регистрации права на постройки:

  1. изменения затронули срок упрощённой регистрации индивидуальных жилых домов, ограничив его датой 1 марта 2018 года,

  2. для других строений, попадающих под действие “дачной амнистии”, регистрация остаётся бессрочной.

  • В условиях кадастрового учёта и регистрации построек:


1) для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права земельного участка и построек на нём, кроме Выписки из ЕГРН о собственности на объекты или правоустанавливающих документов (если объекты не были поставлены на учёт в ЕГРН), требуется технических план;

2) технический план готовится кадастровым инженером, состоящим в СРО (реестр кадастровых инженеровразмещён на официальном сайте Росреестра),

3) для изготовления технического плана на жилой дом необходимо предоставить один из документов:


  1. разрешения на строительство,

  2. проектной документации,

  3. декларации (при отсутствии проектной документации)